A vendre – Maison – Saint Andre De Cubzac (33240) – 11 pièces – 318m²

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Produit idéal investisseur et/ou occupant d’un des 3 appartements, idéalement situés à 2 kilomètre de St André de Cubzac, de toutes ses commodités, dont 5 écoles, 6 grandes surfaces, village de marque en cours de réalisation, proche accès autoroute à 25 kilomètre de Bordeaux profitant d’une belle exposition.
Coup de cœur pour cette grande Batisse en pierre girondine offrant 3 Grands Appartements dont un T2 de 83 m2 un T3 de 137 m2 et un T4 de 97 m2.
Rentabilité éprouvée des 3 appartements loués récemment à 580 €+670 €+680 €/mois, soit 1930 €/mois, soit en valeur par capitalisation avec rentabilité prévisionnelle à 5 % d’une valeur de plus de 380.000 €.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour sublimer cet investissement.
DE PLUS 3 grands garages pour chaque appartement allant de 37 à 82 m2 sécuriseront votre investissement.
Capitalisez sur le développement actuel de Bordeaux et ses alentours suite à l’ouverture prochaine de la ligne LGV qui mettra Bordeaux à 2 heures de Paris et la prochaine ville des marques de St André de Cubzac qui dynamisera encore plus le secteur.
Une visite est impérative très rapidement CAR ELLE EST UN EXCELLENT INVESTISSEMENT qui sera courtisé.
Contactez Laurent CATINOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811545185 Greffe de LIBOURNE) 06 46 26 13 43 http://www.catinois.optimhome.com (réf. 830030352907 / 318409 ) http://www.optimhome.com

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février 24th, 2016 by

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