A vendre – Maison – Semur En Auxois (21140) – 11 pièces – 263m²

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BOURGOGNE, Côte d’Or, Paris Lyon Genève 2h30, A6 sortie 23 (20km). Montbard gare TGV (15km), Semur-en-Auxois (10km), Venarey-Les-Laumes gare SNCF (5km). Au cœur de l’Auxois, idéalement située entre les trois villes avec tous commerces et services, ce hameau proche de Villars-et-Villenotte et Lantilly, vous assure le calme et offre des vues sur les paysages typiques de la région. Cette propriété située dans une impasse, sans passage ni vis-à-vis, se compose de deux maisons (100 et 123m²) et d’un studio (38m²) sur un terrain de 900m² avec cour (50m²), terrasses (23 et 50m²) et jardin arboré (400m²). Rénovation récente, avec goût et dans le respect des matériaux anciens. Chauffage électrique et bois par poêle et insert. DPE : C. Double vitrage, volets bois. Exposition : Est / Ouest. Maison1 (100m²) comprenant au rez-de-chaussée : séjour (31m²), cuisine avec accès sur la terrasse (13m²), salle-de-douche avec WC. A l’étage : palier, et trois chambres (11,13 et 17m²). Grenier. 2 caves voutées (18 et 22m²). Studio indépendant (38m²) composé d’une entrée (15m²) et d’une chambre à l’étage avec salle-de-douche et WC (23m²). Maison2 (123m²) comprenant au rez-de-chaussée surélevé : séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (43m²), dégagement, 2 chambres (11 et 15m²), WC, salle-de-douche (6m²). A l’étage : mezzanine (10m²) et 2 chambres avec chacune salle-de-douche et WC (13 et 16m² au sol). Vaste sous-sol (107m²) avec partie garage. Remise, deux puits. Idéal pour multiples projets : maison familiale, gîte, chambres d’hôtes, résidence d’artistes, séminaires. Contactez Maria LEVITIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800125866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 http://www.levitin.optimhome.com (réf. 830037739807 / 333522 ) http://www.optimhome.com

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mai 11th, 2016 by