Investissement immobilier locatif : Méthode d’analyse + simulateur d’investissement



SIMULATEUR INVESTISSEMENT LOCATIF et METHODE D’ANALYSE : Ma méthode d’analyse expliquée point par point dans cette vidéo.
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L’outil de calcul d’investissement locatif + Nouvel outil de Scoring Bancaire.
2 outils : voir ci-dessous le descriptif :
OUTIL DE CALCUL D’INVESTISSEMENT : on saisit toutes les données relatives au projet dans le simulateur d’investissement locatif et l’outil calcule pour nous les effets, une fois intégrés la fiscalité, les prélèvements sociaux, la vacance locative, toutes les charges. En quelques secondes, on modifie un paramètre de l’investissement et les nouveaux résultats sont visualisés.
Un simulateur d’investissement locatif, fait aussi bien pour les débutants que pour les investisseurs déjà en place qui souhaitent monter un investissement mieux élaboré.
Modification de durée, de niveau d’apport, du nombre de mois de vacance, des frais de gestion. Tous ces paramètres, une fois intégrés dans le simulateur, peuvent être modifiés à volonté, facilement, et leurs effets sont lisibles immédiatement.
SCORING BANCAIRE :
Pourquoi cet outil en plus du simulateur investissement locatif ?
Pour savoir quelle sera la vision du banquier sur notre projet.
Le produit, en tant qu’investissement locatif est bon, mais si c’était si simple, pourquoi ne pas en acheter identiques ? Parce que les banques ne financeront pas indéfiniment, même pour de bons produits !
L’outil de scoring bancaire (en plus du simulateur investissement locatif) va vous aider à visualiser votre projet en mode Banquier. Comment votre projet sera analysé par la banque, quels sont ses points forts et ses points faibles ?
Le projet est-il finançable ? Faut-il en changer, ou modifier le plan de financement, prévoir un apport pour obtenir le crédit ?
L’outil de scoring vous dira tout cela en quelques secondes, une fois vos données saisies.
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mai 15th, 2016 by