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mai 16th, 2016 by editor



Spécial investigation, Coup de Balai Au Vatican (Reportage Canal+)
Depuis l’arrivée du pape François, le 13 mars 2013, sur le trône de Saint-Pierre, un souffle nouveau s’est levé sur le Vatican.
Le Souverain Pontife a entrepris de solder les dossiers noirs qui ternissent l’image de l’Eglise catholique.
Le pape des pauvres a pris une position claire sur les affaires de pédophilie, a dénoncé les cercles d’influence et les réseaux mafieux qui gravitent autour du Saint-Siège avant de s’attaquer aux finances occultes du Vatican.
L’un des actes forts de son pontificat est la réforme de l’IOR, (l’Institut pour les œuvres de religion), la « banque du Vatican ».
Pendant des décennies, cet établissement financier a notamment servi au blanchiment de l’argent des clans mafieux.
A cause de ces réformes, le pape François compte de puissants ennemis dans les milieux politiques et criminels.
Le 13 mars 2013, Jorge Mario Bergoglio, cardinal argentin à la retraite, devient pape sous le nom de François. Dans les arcanes du conclave, la branche américaine a poussé un candidat réformiste avec un objectif : faire le ménage au Saint-Siège. Sa mission : solder définitivement les dossiers noirs qui ternissent l’image du catholicisme depuis longtemps, comme la pédophilie, les finances occultes du Vatican et les intrigues de palais qui paralysent l’institution. François est apparu très vite comme un souverain pontife de rupture. Pape des pauvres, il dénonce sans relâche les méfaits de l’argent roi et regrette la richesse de l’Eglise. Sur la question de la pédophilie, il dit publiquement sa «honte». Politiquement, il entend limiter les prérogatives de sa toute-puissante Curie.
Etats-Unis banque du Vatican »… Et une lutte renouvelée contre les abus sexuels des prêtres sur les enfants.
Les côtés conservateurs du souverain pontife (comme son hostilité répétée à l’avortement), du président du Conseil pontifical et de nombreux experts qui témoignent sur les autres zones d’ombre du Vatican.
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mai 16th, 2016 by editor



Simulateur d’investissement Locatif : évolution de l’outil.
Intégration de la Location de Meublé, de la fiscalité Zéro, de l’exo de CSG-CRDS.
Voir la page Curseur.
ACCES A L’OUTIL : http://investissement-locatif-intelligent.fr/produit/simulateur-scoring
TESTER LE SIMULATEUR D’INVESTISSEMENT LOCATIF : http://investissement-locatif-intelligent.fr/demande-simul-yt
pour réussir vos investissements.

Simulateur investissement locatif : 2 outils pour investir dans le locatif
Simulateur investissement locatif : qu’est-ce que c’est ?

Il s’agit d’un outil ( simulateur investissement immobilier locatif) que j’ai conçu sur la base de mon expérience dans l’investissement locatif, et qui a pour but de faire une analyse précise de l’investissement locatif que l’on étudie.

Ainsi, les paramètres qui sont nombreux (+ de 20 paramètres), et qui interagissent sont tous étudiés, validés, et surtout, les impacts de chaque modification sont mesurés immédiatement.

J’ai mis à la disposition des visiteurs de mon blog deux outils :
– simulateur investissement locatif (+ de 20 paramètres intégrés)
– simulateur investissement locatif + scoring bancaire (+ de 30 paramètres intégrés)

Simulateur investissement locatif : pourquoi ?

Les paramètres pris en compte dans ces simulateurs (+ de 30) ne sont généralement pas pris en compte par les investisseurs, soit par extrême optimisme, soit par manque d’expérience et d’information. Ils sont par exemple parmi les données saisies dans le Simulateur investissement locatif :
– nombre de mois de vacance locative (prévoir 1 mois, ou 1.5 mois est normal…)
– l’imposition sur les revenus fonciers. Oui, même sans générer de trésorerie (cash-Flow ou capacité d’autofinancement en compta d’entreprise), l’investissement locatif génère un revenu foncier sur lequel il faudra payer l’impôt. généralement 14 ou 30 %)
– les prélèvements sociaux (15,5 %) Même base de calcul que l’impôt.
– coût de l’assurance loyers impayés, et des frais de gestion d’une agence (l’ensemble peut se monter à 10 % des loyers)
– les travaux ou charges de copropriété…
Tous ces paramètres vont être saisis dans le simulateur, et l’investissement locatif devient alors plus sûr.
AIDE AU FINANCEMENT :
Comment aider le banquier à dire oui :
Toutes les données ayant été étudiées, et validées, votre banquier pourra constater que votre projet a été réellement étudié précisément, et c’est vraiment important pour obtenir un accord de prêt ! Ce simulateur d’investissement locatif va vous y aider.

L’investissement locatif n’est pas un investissement comme les autres. En effet, si on se trompe sur une action, on accepte la perte, ou on la revend. On a gagné, ou perdu, mais on n’est pas obligé d’assumer un crédit, un impôt sur un revenu dont on ne dispose pas au quotidien.C’est bien ce qui distingue l’investissement locatif de la plupart des revenus financiers.

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mai 8th, 2016 by editor



Divorcer en France lors d’un divorce à l’étranger avec le cabinet d’avocats Gueguen-Carroll http://avocat-gc.com/divorce/

Question internaute :
Bonjour, Maitre Je suis separé de corps et de bien depuis 2005 avec ma femme , nousnous sommes marié au bresil (elle est Bresiliene) depuis mon depart en 2005 j arrive pas a obtenir le divorce . pouvez vous prononcer ce divorce en france afin que je soi enfin divorcer ??? Cordialement Gilles S.

Réponse de notre avocat :
Une personne de nationalité française ou résidant de façon stable et continue en France, peut demander le divorce en France. Si les époux sont séparés depuis deux ans, l’époux qui souhaite divorcer peut alors demander, seul, le divorce pour altération définitive du lien conjugal.

Davantage d’informations sur la transcription en France d’un divorce à l’étranger: http://avocat-gc.com/divorce/questions/transcription/jugement/%C3%A9tranger/

Vous souhaitez divorcer à l’amiable ? Cette procédure de divorce peut être très rapide, généralement 3 mois avec le cabinet d’avocats Gueguen-Carroll.
Pour toutes questions, merci de nous contacter:

Cabinet Gueguen-Carroll
Tél : 01.47.04.25.40
Site : http://avocat-gc.com/divorce
Email : info@avocat-gc.com
Twitter : https://twitter.com/avocatgc
Facebook: https://www.facebook.com/avocatgc

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mai 7th, 2016 by editor



CETTE VERSION A ETE CREYER POUR LES GENTS MIOPES ET CEUX QUI NE SAVENT PAS LIRE
Mohammed VI, roi du Maroc, est désormais le premier banquier, le premier assureur, le premier entrepreneur de bâtiments de son pays. Il y joue un rôle dominant dans l’agro-alimentaire, l’immobilier, la grande distribution, l’énergie et les télécom. La fortune personnelle du souverain a quintuplé depuis son accession au trône, et le magazine Forbes le classe désormais parmi les personnalités les plus riches du monde. Que s’est-il donc passé au Maroc depuis l’avènement du fils d’Hassan II ?Par le biais des holdings que contrôle la famille royale, avec l’aide du secrétaire particulier de Sa Majesté et la complaisance de la Cour, c’est à une véritable mise en coupe réglée de l’économie du royaume que l’on assiste depuis plus de dix ans. Et si l’absolutisme royal selon Hassan II visait à assurer la pérennité de la monarchie, la structure de gouvernement mise en place par son fils est tout entière tendue vers l’accaparement privé.Au terme d’une minutieuse enquête de terrain, d’un examen fouillé des dossiers sensibles, de nombreuses rencontres avec les principaux témoins de cette royale prédation, voici ce système, et les hommes qui en tirent les ficelles, pour la première fois mis au jour. Voici comment le souverain d’un des régimes désormais les plus menacés par la vague démocratique dans les pays arabes a transformé ses sujets en clients, l’Etat en machine à subventionner les intérêts de la famille royale, et notre pays en complice d’un désastre politique et moral auquel contribue, à son corps défendant, le contribuable français
حركة الجمهوريين المغاربة
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RADIO MRM: http://republicanmoroccansradio.com/
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BLOG : https://radiorepublicainemarocaine.blogspot.com

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mai 5th, 2016 by editor



KACIUS, Conseil en gestion de patrimoine et défiscalisation

KACIUS Conseil en Gestion de Patrimoine

► Convention ANACOFI du 24 mars 2016 au Carrousel du Louvre
► Interview réalisée par « Le Courrier Financier » www.lecourrierfinancier.fr

Un peu plus de 1900 membres et invités ont participé à la Convention Annuelle de l’ANACOFI qui s’est tenue au Carrousel du Louvre le 24 mars dernier.

Les débats avaient pour thème général « nos métiers au service de la société et de l’économie ».

113 exposants ont pu présenter leurs offres ou échanger avec les membres de l’ANACOFI.
Parmi eux, étaient mis à l’honneur nombre d’organisations caritatives ou culturelles (Fondation de France, Apprentis
d’Auteuil, Institut du Cerveau et de la Moelle Épinière, Fonds de Dotation du Musée du Louvre, Les Restos du Cœur).

► KACIUS était naturellement présent…

Depuis 2007, KACIUS – cabinet de conseil en gestion de patrimoine indépendant à Paris – aide ses clients à la réalisation de projets d’investissements. Notre équipe de conseillers établit votre profil pour proposer une stratégie d’investissement sur-mesure. Nous proposons toujours la solution qui vous permettra de réaliser vos objectifs.
Les conseillers en gestion de patrimoine KACIUS vous guident vers le placement adapté. L’expertise KACIUS en 3 points : 1- Immobilier et défiscalisation 2- Epargne et placements 3- Solutions de financement.

► Site web : http://www.kacius.fr
► Linkedin : https://www.linkedin.com/company/kacius
► Twitter : https://twitter.com/KACIUS_Paris

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mai 4th, 2016 by editor



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avril 16th, 2016 by editor



Spécial investigation, Mafia : La Trahison des Femmes (Canal+)
Reportage de canal+ spécial investigation.
Née il y a une centaine d’années dans un petit village de Calabre, la Ndrangheta, une mafia qui repose exclusivement sur des liens de famille, a prospéré grâce à sa structure. Cette organisation ne comptait quasiment aucun repenti jusqu’à ce qu’une femme décide de se révolter et de dénoncer les siens. Pour sauver ses enfants, Lea Garofalo, 28 ans, s’enfuit et demande la protection de la justice en échange de révélations sur son clan. Sept ans plus tard, son mari la tue. Malgré cette fin tragique, Lea a ouvert une brèche, et deux autres femmes ont suivi son exemple, portant des coups terribles à l’organisation criminelle. Barbara Conforti enquête sur ces femmes héroïques qui ont trahi leurs clans, au péril de leur vie.
Dans le sud de l’Italie, la ‘Ndrangheta continue de tisser son ­réseau. Pieuvre invisible centenaire qui lie à jamais les familles ­calabraises dans le silence et par le sang, cette mafia extrêmement puissante est dirigée par les hommes. Et, à leurs côtés, à la casa et aux fourneaux, les femmes. Si elles ne participent pas aux trafics de stupéfiants ni aux crimes, elles en sont les témoins privilégiés : « Quand mon père commet un meurtre, je sais quand il l’a fait et comment il l’a fait », résume la fille d’un mafieux filmée anonymement. En contrepartie, les dames du clan bénéficient de nombreux « passe-droit » : « Tu peux aller dans les magasins sans payer, tu n’attends pas chez le docteur… »
Peu d’entre elles acceptent de collaborer avec la justice, car elles risquent d’être éliminées à tout instant. C’est ce qui est arrivé à Léa Garofalo, 35 ans, dont l’histoire édifiante est racontée dans cette enquête. La protection policière durant sept ans, le soutien de son avocate et de sa fille n’ont pas suffi.
C’est sans doute la mafia la plus discrète au monde,
alors qu’elle est l’une des plus puissantes organisations criminelles sévissant sur les cinq continents.
Son nom : la Ndrangheta. Une mafia née il y a cent ans dans un petit village de Calabre.
La Ndrangheta repenti
Sept ans plus tard, son mari la tue. Malgré cette fin tragique, Lea a ouvert une brèche et deux autres femmes ont suivi son exemple, portant des coups terribles à l’organisation criminelle.
pour SPECIAL INVESTIGATION, Barbara Conforti enquête sur ces femmes héroïques qui ont trahi leurs clans, au péril de leur vie.
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avril 12th, 2016 by editor



Découvrez dans notre vidéo comment Appartonaute, les trouveurs d’appartements ont permis à Pierre, Lucie et Moustache d’acheter un appartement à Paris !

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avril 8th, 2016 by editor



Visitez le site de notre agence immobilière : http://www.cabinet-hestia.com/fr/

GIF – Julien Douvier.

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http://juliendouvier.com/Animated-pho…

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avril 2nd, 2016 by editor



Inscrivez-vous en ligne : http://ow.ly/ZqYGo

Pour sa 4ème édition le Gala de l’Immobilier d’Entreprise 2016 se penche sur une thématique futuriste : « L’immobilier d’entreprise de demain ».
En effet, les nouvelles technologies révolutionnent également le monde de l’immobilier et ouvrent de nouvelles portes à ce secteur. Quels seront les enjeux de l’immobilier d’entreprise de demain dans le contexte du Grand Paris ?
Pour répondre à cette question, Jacques Attali, notre invité, sera interviewé par Martial You.
Le Gala se déroulera le Lundi 11 Avril à l’hôtel Intercontinentale Paris où nous attendons près de 160 Directeurs de l’Immobilier d’Entreprise.

Inscrivez-vous en ligne : http://ow.ly/ZqYGo

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