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mai 21st, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/lmx6qn – À GUIGNES, Idéalement situé à 2 pas des commerces, des écoles, à 2 km de la GARE SNCF (35 minutes Paris EST) et à 20 minutes de la Francilienne, Splendide Villa 13 pièces disposant de tout le confort moderne (Portail automatique, visiophone, volets roulants électriques, chauffage au sol, énergie solaire…) d’une superficie de plus de 400 m2 habitables, avec une terrasse couverte et non-couverte de 200 m², de 5 garages, d’une belle piscine chauffée et d’un court de tennis. L’ESPACE JOUR, complètement ouvert de 85 m² très lumineux grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond donnant un effet cathédral, dispose d’un coin salon avec une majestueuse cheminée, un espace de dégustation et une salle à manger. La vue sur l’extérieur et la piscine est permanent et une sensation d’espace se dégage par ces beaux volumes. Une belle cuisine indépendante et récente tout en chêne et en granit borde la salle à manger. Vous profiterez d’un salon à l’étage de plus 65 m² en 2 parties avec balcon ainsi qu’un bel espace de travail de plus de 35 m2 au niveau du vide sur séjour. LE COIN NUIT AU REZ-DE-CHAUSSÉE, disposé, au calme, au niveau des 2 ailes de la villa, vous offre sur son aile Ouest 2 belles chambres se partageant une salle de bains. Sur son aile Est, une véritable suite parentale de plus de 40 m2 vous accueille avec son dressing, son WC indépendant, sa magnifique salle de bains tout en pierre avec douche à l’italienne et baignoire balnéothérapie et une chambre avec une belle vue sur la piscine. LE COIN NUIT DE L’ÉTAGE comprend 2 chambres dont une avec une salle d’eau intégrée et l’autre avec une salle d’eau sur le pallier. AU SOUS-SOL, vous y trouverez, principalement, un cellier, une belle cave de plus de 25 m2 avec son espace dégustation, une salle de sport avec sauna et une salle de jeux de 60 m2. COTÉ JARDIN, bâtie sur un terrain de 4 200 m2 en retrait de la rue pour être au calme. Vous pourrez profiter de sa piscine (12×6) avec système Cuivre-Argent chauffée (solaire ou gaz) enveloppée par une belle terrasse plein Sud avec quelques espaces couverts, un terrain de tennis et une maison indépendante de 40 m² pour recevoir vos convives… Beaucoup d’autres choses à venir découvrir… Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Vincent GELLY 06 61 51 08 40 – Voir photos (réf.434307) sur www.capifrance.fr

• VOTRE CONSEILLER :
Vincent GELLY
06.61.51.08.40
vincent.gelly@capifrance.fr
http://www.capi-prestige.fr/

• ANNONCE :
Type : maison
Surface : 425m2
Nb de pièce : 13
Référence : 340933710659
DPE : 220 kWhep / m².an
GES : 12 kgéqCO2 / m².an

Page Google+ : https://plus.google.com/103978812303663516621

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mai 21st, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/62gsbp – 72500 CHÂTEAU DU LOIR – Sur l’axe TOURS/LE MANS – Vallée du Loir – A 45 kms de l’aéroport de Tours, 2H de Paris, 5 kms de Château du Loir et proche de l’autoroute A28, cette très belle demeure (230 m2 env)du XIXe siècle a été magnifiquement rénovée par un décorateur professionnel en préservant les matériaux d’époque : parquet du XVIIIe siècle, moulure, la pierre de tuffeau qui signe l’identité culturelle du Val de Loire. Propriété très complète dont la rénovation de qualité exceptionnelle en fait un bien d’exception. La demeure avec sa cuisine, SAM/salon, 3 chambres avec salle d’eau et salle de bains. Chauffage par Géothermie avec forage eau -eau, Toiture en parfait état ardoise d’Angers , arrosage automatique. Dépendance (160 m2 env.) ou maison annexe pour réceptions ou séminaires (160 m² env) Maison de gardien ( 90m² env) – Écuries – Piscine couverte en mosaïques de verre (15m X 6m) Bel environnement naturel à proximité immédiate de toutes commodités. Ensemble idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou réceptive, pouvant parfaitement constituer une propriété à usage familial. Parc d’environ 4,2 hectares est entièrement clos grillage et murs , orné de nombreux arbres. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Liliane VOISIN 06 61 53 56 42 – Voir photos (réf.434733) sur www.capifrance.fr

• VOTRE CONSEILLER :
Liliane VOISIN
06.61.53.56.42
liliane.voisin@capifrance.fr
http://www.capi-prestige.fr/

• ANNONCE :
Type : propriete
Surface : 380m2
Nb de pièce : 6
Référence : 340933695254
DPE : 132 kWhep / m².an
GES : 8 kgéqCO2 / m².an

Page Google+ : https://plus.google.com/103978812303663516621

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mai 21st, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/o9alt8 – PORT DE PLAISANCE DE JOINVILLE, VILLA NEUVE CONTEMPORAINE DE PRESTIGE EN BORD DE MARNE, limite Paris XIIe bois de Vincennes. Emplacement d’exception. Située dans un secteur privilégié de promenades et de loisirs, cette villa d’architecte de 8 pièces et 300 m² utiles est une opportunité rare sur le secteur, à seulement vingt minutes du centre de Paris. Édifiée sur trois niveaux baignés de lumière et aux volumes remarquables, elle bénéficie d’un espace de vie de 80 m², agrémenté d’une cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse face à la Marne exposée sud-ouest; 4 chambres dont deux avec terrasses, plus une suite parentale dont la baie vitrée offre une vue plongeante sur la Marne ; une salle de bains, deux salles de douches et des espaces dressing. Sa construction venant de s’achever, les toutes dernières finitions seront étudiées avec les futurs acquéreurs. Vous aurez ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies et vos goûts. Conçue à l’aide de matériaux haut-de-gamme et dotée de prestations de pointe en matière énergétique, elle propose un confort de vie de qualité. Rez-de-jardin avec possibilité de garage, buanderie et salle de jeux. Terrain de 327 m². Navigation de loisir, aviron, canoé kayak, paddle, guinguettes… Cela aux portes de Paris, à proximité du bois de Vincennes, et proche de toutes commodités, des transports, des commerces et des écoles. 7 km de Paris par Autoroute A4. Visites : 7 jours sur 7. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Laurence VILLAUME 06 82 38 75 38 – Voir photos (réf.427583) sur www.capifrance.fr

• VOTRE CONSEILLER :
Laurent LEVY
06.18.45.73.85
laurent.levy@capifrance.fr
http://www.capi-prestige.fr/

• ANNONCE :
Type : maison
Surface : 300m2
Nb de pièce : 8
Référence : 340930473731

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mai 13th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/2a1npv – PARIS 14EME ARRONDISSEMENT,métro glacière métro saint jacques appartement T5 au 6 eme étages- : Grand appartement très lumineux de 156 m2 plus terrasse sud et sans vis-à-vis. VUE COMPLÉTEMENT DÉGAGÉE Il se compose d’un hall d’entrée, un salon, une cuisine avec terrasse loggia , trois grandes chambres, deux salle de bains,et une salle d eau trois wc . Charges par mois prévisionnelles :330 euros PRESTATIONS : ascenseur, cave sur le palier 2 PLACES DE PARKINGS EN SOUS SOL , chauffage individuel 110euros par mois prix 1 622 400 euros frais d agence compris 06 64 27 45 39 greden franck capifrance .Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,85% du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Franck GRDEN 06 64 27 45 39 – Voir photos (réf.431794) sur www.capifrance.fr

• VOTRE CONSEILLER :
Franck GRDEN
06.64.27.45.39
franck.grden@capifrance.fr
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• ANNONCE :
Type : appartement
Surface : 156m2
Nb de pièce : 5
Référence : 340937117901
DPE : 158 kWhep / m².an
GES : 28 kgéqCO2 / m².an

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mai 13th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/f2ck6p – En exclusivité, dans le quartier du Vieux Saint-Maur et des Bords de Marne, majestueuse demeure de charme du début du XXe siècle, sur une belle parcelle arborée et aménagée de 650 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cheminée – séjour et salon agrémenté d’un coin lecture/tv avec cheminée également – ouvre sur un balcon avec une balustrade en fer forgé surplombant la verdure. Une belle cuisine dinatoire, moderne et équipée, un bureau /chambre d’appoint et des toilettes invités composent également ce premier niveau. A l’étage, trois chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire. Au rez de jardin, un studio avec salle de douche, idéal pour un adolescent, ouvre sur une agréable terrasse dominant le jardin. A l’arrière de la maison, terrasse dallée avec barbecue, et grand atelier d’artiste indépendant. Aucuns travaux à prévoir et des prestations de qualités : parquet chêne point de Hongrie, mosaïque ancienne au sol de l’entrée et de la cuisine, des doubles vitrages, des toilettes à chaque niveau, un abri pour deux voitures, une cave à vin et une remise… Tout cela à quelques pas des promenades des bords de Marne, et à seulement 20 minutes du centre de Paris. Ecoles – dont le lycée Marcelin Berthelot – et transports à proximité. RER le Parc et Saint-Maur Créteil. Je vous invite à prendre contact pour une visite 7 jours sur 7 avec votre conseiller(ère) en immobilier CAPIFRANCE, disponible et souriant(e) ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Laurent LEVY 06 18 45 73 85 – Voir photos (réf.426520) sur www.capifrance.fr

• VOTRE CONSEILLER :
Laurence VILLAUME
06.82.38.75.38
laurence.villaume@capifrance.fr
http://www.capi-prestige.fr/

• ANNONCE :
Type : maison
Surface : 175m2
Nb de pièce : 7
Référence : 340930145595
DPE : 236 kWhep / m².an
GES : 55 kgéqCO2 / m².an

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mai 12th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/ovkgxd – PARIS LA DEFENSE, avec sa vue imprenable sur la défense et la capitale, ce spacieux duplex baigné de lumière ne manque pas d’atout. Passé une généreuse entrée, il dispose d’un vaste double séjour agrémenté d’un balcon fleuri et d’une cuisine équipée. A l’étage vous apprécierez son agréable bureau en mezzanine pouvant se transformer en une troisième chambre, sa suite parentale avec salle de bains ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. De nombreux rangements, une double place de parking et une cave sont également de mise. Proche des écoles, de la gare et des commerces, il n’attend plus que vous pour un premier rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : , Montant moyen annuel quote part budget prévisionnel : €, , . ; Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,84% du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Antoine ROUSSEL 06 98 28 75 94 – Voir photos (réf.405848) sur www.capifrance.fr

• VOTRE CONSEILLER :
Antoine ROUSSEL
06.98.28.75.94
antoine.roussel@capifrance.fr
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• ANNONCE :
Type : appartement
Surface : 125m2
Nb de pièce : 5
Référence : 340930313002
DPE : 210 kWhep / m².an
GES : 49 kgéqCO2 / m².an

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mai 11th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/o9alt8 – PORT DE PLAISANCE DE JOINVILLE, VILLA NEUVE CONTEMPORAINE DE PRESTIGE EN BORD DE MARNE, limite Paris XIIe bois de Vincennes. Emplacement d’exception. Située dans un secteur privilégié de promenades et de loisirs, cette villa d’architecte de 8 pièces et 300 m² utiles est une opportunité rare sur le secteur, à seulement vingt minutes du centre de Paris. Édifiée sur trois niveaux baignés de lumière et aux volumes remarquables, elle bénéficie d’un espace de vie de 80 m², agrémenté d’une cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse face à la Marne exposée sud-ouest; 4 chambres dont deux avec terrasses, plus une suite parentale dont la baie vitrée offre une vue plongeante sur la Marne ; une salle de bains, deux salles de douches et des espaces dressing. Sa construction venant de s’achever, les toutes dernières finitions seront étudiées avec les futurs acquéreurs. Vous aurez ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies et vos goûts. Conçue à l’aide de matériaux haut-de-gamme et dotée de prestations de pointe en matière énergétique, elle propose un confort de vie de qualité. Rez-de-jardin avec possibilité de garage, buanderie et salle de jeux. Terrain de 327 m². Navigation de loisir, aviron, canoé kayak, paddle, guinguettes… Cela aux portes de Paris, à proximité du bois de Vincennes, et proche de toutes commodités, des transports, des commerces et des écoles. 7 km de Paris par Autoroute A4. Visites : 7 jours sur 7. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Laurent LEVY 06 18 45 73 85 – Voir photos (réf.427583) sur www.capifrance.fr

• VOTRE CONSEILLER :
Laurence VILLAUME
06.82.38.75.38
laurence.villaume@capifrance.fr
http://www.capi-prestige.fr/

• ANNONCE :
Type : maison
Surface : 300m2
Nb de pièce : 8
Référence : 340930473731

Page Google+ : https://plus.google.com/103978812303663516621

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mai 11th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/nue6fl – PROCHE PARIS 13ème, à proximité des transports, dans un cadre verdoyant, cette propriété de charme vous invite à quitter le tumulte de la ville et à admirer les roses de son agréable jardin. L’architecture de la maison par ses courbes agréables vous séduira et vous fera voyager vers d’autres régions. Vous apprécierez son entrée de standing, sa triple réception aux volumes grandioses et traversée par un magnifique et imposant escalier décoratif, réalisé par un architecte, réplique d’un très grand hôtel. Cette demeure a su mêler à la fois grandiloquence et intimité avec un jeu de niveau et notamment son salon avec sa cheminée et plus haut un second salon, s’ouvrant sur la terrasse et son jardin et séparé de la salle à manger par un bar pour recevoir vos convives. A l’étage, la salle de billard saura ravir petits et grands et vous offrira une magnifique vue sur les pièces de réception et leur magnifique hauteur sous plafond. Trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa belle salle de bain. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain avec une magnifique baignoire ronde aux lignes épurées et aux matériaux nobles. Au rez de chaussée, sur la seconde aile de la propriété, se trouvent la cuisine avec son coin dinatoire et sa seconde salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Une cave, un atelier ou locaux d’activité indépendants de 115 m² et un garage double complètent ce bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Lydia BOUILLON 06 13 59 17 24 – Voir photos (réf.421950) sur www.capifrance.fr

• VOTRE CONSEILLER :
Lydia BOUILLON
06.13.59.17.24
lydia.bouillon@capifrance.fr
http://www.capi-prestige.fr/

• ANNONCE :
Type : maison
Surface : 296m2
Nb de pièce : 10
Référence : 340930063495
DPE : 165 kWhep / m².an
GES : 30 kgéqCO2 / m².an

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mai 6th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/xn1bgp – PITHIVIERS proche, très belle propriété située entre Paris et Orléans dans un cadre exceptionnel verdoyant ayant l’accès direct à la forêt domaniale d’Orléans puis ses dépendances d’environ 220 m² comprenant un ensemble de bâtiments consacrés aux chevaux avec écuries équipées d’abreuvoir automatique, sellerie, grenier à fourrage, bûcher, grange, cave à vin, puis deux garages. Cette demeure présente de très belles prestations de qualité, une entrée avec dressing, un vaste salon cheminée d’époque, un charmant séjour cheminée donnant l’accès à la terrasse et le jardin, un bureau, cuisine, cinq chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, puis une très jolie pièce mezzanine ludique ou artistique très Lumineuse avec cheminée. L’ensemble sur un magnifique parc arboré de 3,5 hectares également agrémenté d’une piscine chauffée (4×7). Beaucoup de cachet !!!!! Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Maryse FAUVE 07 86 12 41 58 – Voir photos (réf.430312) sur www.capifrance.fr

• VOTRE CONSEILLER :
Maryse FAUVE
07.86.12.41.58
maryse.fauve@capifrance.fr
http://www.capi-prestige.fr/

• ANNONCE :
Type : maison
Surface : 260m2
Nb de pièce : 8
Référence : 340939684711
DPE : 86 kWhep / m².an
GES : 5 kgéqCO2 / m².an

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mai 6th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/dtaeji – SAINT MAUR DES FOSSES, à 100 m des bords de Marne, 10 mn à pied du RER, dans un secteur calme et résidentiel : la campagne à Paris (Bercy à 10 mn). Superbe maison d’architecte sur terrain 600 m² paysager, à l’abri des regards. Sans mitoyenneté. 285 m2 habitables (250 m2 loi carrez), très lumineuse, exposée est/sud/ouest . Au rez de chaussée : Une entrée vous conduit à un vaste salon / salle à manger de 69 m² de style cathédrale orienté sur le jardin. Cuisine dînatoire parfaitement agencée et équipée. Chambre d’amis avec une salle d’eau privative. Des rangements en nombre. Deux escaliers vous mènent au 1er étage ; L’un desservant l’espace parental : chambre, bureau, belle salle de bains avec WC, et dressing (l’ensemble 42 m² ). Le second conduit à l’espace des enfants comprenant 2 chambres de belle taille, une salle de bains, des placards, et un dressing. La dernière chambre / bureau (24 m²) est située au 2ème étage. A cette description s’ajoute un sous-sol total composé d’une salle de jeux transformable en studio (fenêtres sur l’extérieur), buanderie, chaufferie, cave, garage voiture. A signaler de très beaux volumes, une très grande hauteur sous plafond dans le salon, des espaces ouverts, aucun vis à vis. Excellent état rénovation en 2014. Un jardin arboré bien entretenu. Cabane de jardin. Ce descriptif ne peut remplacer une visite ! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,17% du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Joëlle POTIER 06 64 93 31 31 – Voir photos (réf.393924) sur www.capifrance.fr

• VOTRE CONSEILLER :
Joëlle POTIER
06.64.93.31.31
joelle.potier@capifrance.fr
http://www.capi-prestige.fr/

• ANNONCE :
Type : maison
Surface : 285m2
Nb de pièce : 8
Référence : 340930625868
DPE : 127 kWhep / m².an
GES : 24 kgéqCO2 / m².an

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